Əmlak verginizi ödəmək üçün mübarizə aparırmı və ya sadəcə çox ödəyirsiniz? Bununla əlaqədar edə biləcəyiniz çox şey var. Əmlak vergisi hesabınızı aşağı salmaq üçün istifadə edə biləcəyiniz altı strategiya:
01 - Qiymətləndirmə müraciət edin
Vergi qiymətləndiriciləri həmişə düzgün deyil. Mülkiyyət kartınızdakı bir səhv görürsənsə və ya qiymətləndirmənin çox yüksək olduğunu düşünürsənsə, şikayət vermək hüququ var və bunu mütləq həyata keçirməli olacaqsınız. Milli vergi ittifaqları Birliyinə əsasən, apellyasiya şikayəti verən insanların əksəriyyəti qalib gəlir.
02 - Vergi Dondurulması üçün müraciət edin
Bir çox dövlətlər, bir üst səviyyə, veteran və ya maneəli olduğunuz halda əmlak vergilərini cari nisbətdə dondurmağa imkan verir. Uygunluk tələbləri dövlətdən dövlətə dəyişir, buna görə sizin üçün bir seçim olub-olmadığını öyrənmək üçün dövlətin vergi bölməsinə müraciət etməlisiniz. Çox hallarda, yalnız sadə bir tətbiq tələb olunur.
03 - Vergi yardımı proqramına qoşulun
Dövlətiniz də aşağı gəlirli şəxslər üçün vergi yardım proqramı təklif edə bilər. Bu əmlak vergisi hesabınızın bir hissəsini əhatə etməyi nəzərdə tutan bir endirim və ya vergi krediti kimi verilir. Nə qədər aldığınız gəlir və əmlakın qiymətləndirilməsindən asılıdır. Uyğun olmaq üçün ümumi hanehalkınızın gəliri müəyyən bir səviyyədən aşağıya düşməlidir. Bəzi dövlətlərdə siz də böyüklər, veteran və ya əlil olmalıdırlar, amma bol dövlətlər bu proqramı bütün aşağı gəlirli şəxslərə təqdim edirlər. Hansı reabilitasiya proqramlarının mövcud olduğunu öyrənmək üçün dövlətinizin vergi bölməsinə müraciət edin.
04 - Homestead imtiyaz və ya kredit üçün fayl
Bir neçə əyalətdən başqa, əsas yaşayış yerinizi kreditorlardan qorunması və əmlak vergisi hesabınızın bir hissəsini ödəməməyi təklif edən bir ev kimi təqdim etməyinizə imkan yaradır. Qiymətinin ilk $ 50,000 dəyərini bildirin. Bu illər ərzində olduqca sərt qənaətə əlavə edə bilər, buna görə mütləq uğurlu olmağımız lazımdır. Daha ətraflı məlumat üçün dövlətinizin vergi bölməsinə müraciət edin.
05 - Bir Circuit Breaker krediti üçün uyğun olsanız tapın
21 əyalət bir kəsici vergi krediti olaraq bilinən şey təklif edir. Bunlar, gəlirin müəyyən bir hissəsində vergi bəyannamızı bağlayaraq, əmlak vergisinə gəlirlərinin böyük bir hissəsini ödəyən ev sahiblərinin rahatlığını təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bəzi dövlətlər dövlətdə hər kəs üçün bir faiz ayırdıqda, digərləri gəlirinizə görə ədalətli olanı (yəni ən azı qazanan şəxslər ən azı ödəyəcək) müəyyən etmək üçün sürüşmə miqyaslı istifadə edirlər. Bəziləri hətta kirayəçilərə fayda üçün müraciət etməyə icazə verirlər.
Elektrik açarları vergi krediti olduğundan, əmlak vergisi fakturasını tam olaraq ödəməlisiniz, ancaq siz artıq ödəmə miqdarı üçün bir endirim alacaqsınız.
Şəbəkə verici vergi kreditləri haqqında daha çox məlumat almaq və dövlətinizin bir proqramı olub olmadığını görmək üçün buraya gedin . (Qeyd: ən azı dörd dövlət bu sənəd nəşr olunduğundan proqramları əlavə etdi, buna görə sizin siyahınızı görmürsəniz, dövlətinizlə əlaqə saxlayın.)
06 - Dövlətinizin Greenbelt Qanununun üstünlüyünü edin
Kənd təsərrüfatı, meşəçilik və ya açıq sahə üçün istifadə edilən torpaq sahəsinə sahib olsanız, greenbelt qanununa əsasən vergi məbləğinə uyğun ola bilərsiniz. Hər bir dövlətin öz qaydaları və tətbiqi prosesi var, lakin ümumiyyətlə mülkünüz və onun istifadəsi ilə bağlı təfərrüatları, həmçinin bir idarəetmə planı ilə forma təqdim etməyi tələb edir. Tələb olunan tələblər və müddətlər üçün dövlətinizin vergitutma şöbəsi ilə yoxlayın.
07 - Əmlak Vergi qənaətini maksimum dərəcədə artırın
Yuxarıda göstərilən proqramların əksəriyyəti yığışdırıla bilər, yəni vergi dondurulması və vergi yardım proqramına müraciət edə bilərsiniz. Sizə uyğun olduğunuz hər şeyi istifadə etdiyinizə əmin olmaq üçün dövlətinizin bütün təkliflərini diqqətlə öyrənin.
Həmçinin bax:
- Sizin Federal Vəsaitinizə Əmlak Vergisindən Necə Çıxılsın?
- Əmlak Vergisi şərtləri
- Əmlak Vergi Mifləri və Yanılgıları