Nə Bekleneceğini Və Kötü Hizmet Kiralamadan Qaçınmaq üçün necə Olduğunu Bilin
Bir ailə üzvünün ölməsilə üzləşdiyi kədərli hadisə, tez-tez sahib olduğu ev əşyalarının böyük bir hissəsini ləğv etməklə necə məşğul olmağı nəzərdə tutur. Bunu etmək üçün daha az stresli yollardan biri, bir əmlak satışıdır. Əmlak satışını aparmaq böyük miqdarda hazırlıq ehtiva edir. Başqa bir seçim, bir peşə satış xidmətini işə götürməkdir. Amma yaxşı bir işə qəbul etdiyinizi necə bilirsiniz?
Burada nüfuzlu əmlak satış xidmətini seçməyə kömək etmək üçün məsləhətlər.
Xidmətdən əvvəl Təmizləmə
Bir ev satışı üçün bir ev hazırlaşmağa başladığınız zaman, evdə bir professional əmlak satış xidməti gedişinə qədər hər hansı bir şeyi atmayın.
Beklenmeyen dəyərlər aşağıdakılardan ibarətdir:
- Köhnə jurnallar
- Uşaq oyunları və kuklalar
- Logo tipli küllüklər (casinonun artıq mövcud olmadığı küllük)
- İdman memorabilia (kollec futbol gözlük mishmash kimi)
- Gaudy kostyum zərgərlik
- Vintage və ya tarixli geyim və aksessuarlar (ayaqqabı, şapka, əlcək)
- Kitablar, musiqi albomları və 8 musiqi
- Fotoşəkillər
- Tarixi mətbəx qabları, kase, gündəlik yeməklər
- Yumşaq, qırıq qablar və ya şüşə qablar (sənətkar insanlar bu məhsulları sevirlər.)
Əmlak Satışını Professional Xidmətlərin Kiralanması üçün Kontrol siyahısı
İmzaladığınız şeyi tam başa düşməyincə xidmət müqaviləsini imzalamaqdan çəkinin. Duygusal olaraq üzüldüyünüzdə, müqavilənin detallarını nəzərdən keçirərkən bir dostunuz və ya ailə üzvünüz var.
İşə qəbul etdiyiniz xidmətlərə dair şikayətlər üçün yerli Better Business Bureau ilə əlaqə saxlayın.
Ony sığortalanma və əlaqəli olduğuna dair sübut təqdim edən bir xidməti işə götürür.
Referansları soruşun. Professional qrup tələbinizi yerinə yetirəcəkdir.
Xidmətin Hostinq etdiyinə dair bir Satışı Satışı ziyarət edin
Axtarmaq üçün hansı standartlar:
- Sizi yerə istiqamətləndirən peşə əlamətləri gördünüzmü?
- Şəhərdə və ətraf şəhərlərdə və şəhərlərdəki yerli qəzetlərdə peşəkarlıqla reklam verilmişmi?
- Binalara daxil olduqdan sonra salamlayırdınızmı?
- Əmlak satışı deyil, bir qaraj satışı kimi hiss edirdilər?
- Birbaşa avtomobil və təhlükəsiz qiymətli əşyalara kömək etmək üçün təhlükəsizlik təmin edildi?
- Potensial alıcılara sual vermək üçün kifayət qədər adamlar varmı?
- Məhsullar təşkil edilmiş və açıq şəkildə qiymətləndirilmişmi?
- Xidmət qiymətlərin dəyişdiriciləri tərəfindən alınmaması üçün qiymətlərin necə qiymətləndirildiyini bilirmi?
- Böyük şüşə və kolleksiya koleksiyonlarını nümayiş etdirməyə kömək etmək üçün göstərilən masalar göstərildi mi?
- Şüşə qablar təmiz, knickknacks tozlanmış, linens təmizlənmiş və qatlanmış?
- Pulu sistemli bir şəkildə yığılmış və təmin olunmuşdu?
Bir Professional Əmlak Satış Xidmətindən Nə Beklemeniz lazımdır
A professional əmlak satış xidməti evdə olan əşyaların dəyərini qiymətləndirəcək və qiymət təkliflərini təqdim edəcəkdir. Antik istinad kitabları, bir kamera və baxış üçün ortalama ev əşyası qiyməti hesabatı ilə hazırlanan yaxşı bir xidmət gələcək.
Çox professional xidmətlər, müəyyən bir ev təmizliyi da daxil olmaqla, hadisə üçün tam məsuliyyət daşımaq istəyir. Digər xidmətlər xərcləri məsuliyyət daşıyacaqlarına əsaslanaraq xeyli azalda bilər, lakin, həqiqətən, yaxşı xidmət, satışın necə təqdim olunduğuna uyğun olmağı və nəzarətin ən çox hissəsini istəyəcəkdir.
Nüfuzlu xidmətlərin xidməti göstərdiyi standartları yüksək qiymətləndirən müntəzəm müştərilər var.
Bir professional əmlak xidməti sizinlə dərəcələri müzakirə edəcək. Bu, satış zamanı əldə edilən ümumi pulun 25-35 faizi arasında ola bilər. Suallarınıza cavab verin və suallarınıza birbaşa cavab verə bilməyən və sizinlə bağlı olan sualları əhatə edən müqavilənin yerini göstərən hər hansı bir xidmətlə işləməyin.
Antik və kollektiv kitabları və ya eBay kimi internet saytlarını yoxlayın, nə üçün satdıqları barədə fikirlər üçün eBay-də yoxlayın və xidmətin eyni təxminlərə yaxın olduğunu yoxlayın. Təəssüf ki, əmlakın xidmətdən satılması zamanı satmadığı təqdirdə, 'ümumi satınalma' müqaviləsini istifadə edə biləcək bir maddədən üstün qiymət alacaqsınız.
Valyutalar haqqında İkinci Görüş
Qiymətli əşyalara satılacaq ən azı iki qiymətləndirmə əldə etməlisiniz.
Bir çox qiymətləndiricilər öz antikvar mağazalarına malikdirlər və əmlak satışı başa çatdıqdan sonra əşyaların alınması və ya onları auksionlaşdırmaqda maraqlı ola bilərlər. Satışdan əvvəl müstəqil bir şey satmağı qəbul etməzdən əvvəl əmlak satış xidmət müqaviləsini oxumaq üçün müəyyən olun.
Satışın bitdikdən sonra
Peşəkar xidmətlər, satışda satılmayan əşyalar üzrə tez-tez "nağd pul alınması" təklif edir. Qalıqların üst dollarını gözləməyin. Çox satış, hadisənin keçirildiyi son gündə böyük endirimlər təklif edir və əgər maddələr o dövrdə satmadıysa, qalanların dəyəri böyük olmayacaqdır. 'Satın almaq' adətən satış qiymətinin bir hissəsinə əsaslanır və müqavilə imzalanmadan əvvəl müzakirə edilir.
Nəhayət, bütün pullar satışınız başa çatdıqdan sonra dərhal xidmətinizlə həll olunmalı və ev təmizlənməlidir.
Ümid edirəm ki, bu məsləhətlər yaxşı bir xidmət tapmaqda kömək edir və satışınız uğurdur.
Daha çox: Əvvəllər istifadə edilən malların satılması və ya satılması